整个锅炉房电气自动控制部分由J系列温度传感器J100TLB、压力传感器J800系列压力传感器、J500系列数据集中采集监控系统及与之配套的通用工业自动化监控组态软件共同组成。

主要实现以下功能：

1、提高锅炉热效率，采取在锅炉总进水和总出水干管上加装了旁通管和电动调节装置，调节锅炉水流量。保证了锅炉始终在高温水、高效率下运行，节约了燃料，同时减少了锅炉冷凝水对锅炉的腐蚀，延长了锅炉的使用寿命。

2、采用了环境气候补偿技术，通过采集的室外温度，可随时按机内设定的供暖参数，实现系统供水温度的自动控制。改变了过去靠人工操作和经验判断的被动局面。

3、根据供暖区域内各建筑物的使用性质，在各建筑物入口安装调控装置，实现了分时分区供暖，在建筑物内无人办公的情况下或非正常使用时段，自动调控供气流量，适当降低室内温度，减少能源不必要的消耗。

4、供暖管网系统采取了水力平衡技术改造，在每栋楼供暖系统回水管道上安装了自立式流量控制器，消除了冷热不均现象，降低了能源消耗。

5、循环水泵采取了超常规节电技术改造，各期均采取一用一备运行方式，获得了明显的节电效果。

       项目实现了计算机智能测控管理，系统运行可根据当日当时室外气温、锅炉出水温度、典型用户室温等与系统运行有关的各种参数，进行动态调节，使供暖运行管理更方便、更及时、更科学。